从房东手里买一套95平的房子，过户费大概需要多

过户费依房屋面积和持有年限等定。依据《契税暂行条例》等，95平房若未满五年，需缴契税1.5%、营业税5.5%等，不及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金。
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过户费处理方式多样，可依据房屋情况选择。若房屋满五年，可免部分税费；未满则按需缴纳。建议根据房屋实际情况和税法规定，选择最合适的过户方式。
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过户费视情况定。操作如下：1.确认房屋面积和持有年限；2.若房屋满五年，可免营业税等；3.若未满，计算契税1.5%、营业税5.5%等；4.准备相关材料，如房产证、身份证等；5.前往房管局办理过户手续，并缴纳相应税费。