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租来的房子,交了押金,还有一个月的房租,房

时间:2025-04-01|栏目:海盐律师|
如果您与房东就押金退还问题协商无果,房东坚持不退押金,您完全可以通过法律途径维权。虽然您没有签订书面合同和押金单,但根据《中华人民共和国合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议同样具有法律效力。同时,《合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,您可以依据这些法律规定,要求房东退还押金。如果房东仍不配合,您可以考虑向法院提起诉讼。
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在没有合同和押金单的情况下,您可以通过以下方式准备证据:1.收集与房东的聊天记录或短信记录,证明您已支付押金和房租;2.如果有第三方见证人,如中介或朋友,可以请他们出具证言,证明您与房东之间的租赁关系和押金支付情况;3.保留银行转账记录或支付宝、微信等支付平台的转账截图,作为支付押金的证据。准备好这些证据后,您可以向房东提出退还押金的诉求,或向法院提起诉讼。
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从法律角度看,房东在承租人无过错责任且租赁关系已终止的情况下不退押金是违法的。您可以先尝试与房东协商,无果后可以向当地房屋租赁管理部门投诉,或向法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要提供足够的证据证明您已支付押金且房东未退还。法院会根据事实和法律规定,作出公正的裁决。

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