土地使用证还有吗

土地使用证目前仍然存在，但城市与农村情况不同。分析：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于土地的合法使用和权益保障具有重要意义。在我国，土地分为国有土地和集体土地，对于国有土地，通过出让、划拨等方式取得土地使用权后，会颁发国有土地使用证；对于集体土地，在符合相关规定的情况下，也会颁发集体土地使用证。然而，值得注意的是，在我国城市中，由于房屋是房地合一的，通常只有房产证而没有土地使用证；而在农村，则只有土地使用证而没有房产证。提醒：如果你在农村拥有土地并持有土地使用证，当发现土地权益受到侵害时，如被非法占用或转让，这表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度来看，对于土地使用证的处理方式主要包括申请、续期、变更和注销等。* 申请：在符合相关规定的情况下，向国土资源部门申请颁发土地使用证。* 续期：土地使用证规定的使用期限届满后，需要继续使用土地的，应申请续期并重新签订合同。* 变更：当土地用途或使用者发生变化时，应办理土地使用证的变更手续。* 注销：当土地被征收、转让或使用权终止时，应办理土地使用证的注销手续。选择方式：根据具体情况选择合适的处理方式，如需要续期则按时申请续期，需要变更则及时办理变更手续，确保土地使用的合法性和权益的保障。
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在不同情况下土地使用证的处理方式具体操作如下：* 申请土地使用证：在取得土地使用权后，向国土资源部门提交申请，并提供相关证明材料，如土地来源证明、规划许可等。国土资源部门将审核申请材料，并实地勘察土地情况，最终颁发土地使用证。* 续期土地使用证：当土地使用证规定的使用期限届满前一年，土地使用者应向国土资源部门提交续期申请，并重新签订土地使用权出让合同。合同应明确新的使用年限、出让金等条款。国土资源部门将审核续期申请，并颁发新的土地使用证。* 变更土地使用证：当土地用途或使用者发生变化时，应向国土资源部门提交变更申请，并提供相关证明材料。国土资源部门将审核变更申请，并实地勘察土地情况。如果符合相关规定，将办理土地使用证的变更手续。* 注销土地使用证：当土地被征收、转让或使用权终止时，应向国土资源部门提交注销申请，并提供相关证明材料。国土资源部门将审核注销申请，并收回土地使用证。如果土地存在争议或纠纷，应先解决争议或纠纷后再办理注销手续。以上是从法律角度对土地使用证在不同情况下的处理方式进行的简要介绍。